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无拖欠工程款证明怎么开 建设工程欠款纠纷的处理方式

发布时间:2021年09月03日 来源:昆山建筑工程款律师 浏览:266
[导读]:  何玉媛律师,昆山建筑工程款律师,现执业于江苏平谦律师事务所,法律功底扎实,执业经验丰富,秉承着“专心、专注、专业”的理念,承办每一项法律事务、每一个案件。所办理的案件,获得当事人的高度肯定。在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念,全心

 何玉媛律师昆山建筑工程款律师,现执业于江苏平谦律师事务所,法律功底扎实,执业经验丰富,秉承着“专心、专注、专业”的理念,承办每一项法律事务、每一个案件。所办理的案件,获得当事人的高度肯定。在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念,全心全意为客户提供优质高效的法律服务。

  

无拖欠工程款证明怎么开

  在现实生活中,存在很多开发商拖欠承包商工程款的现象,而无拖欠工程款承诺书则可以证明开发商按时支付工程款的信誉度,那么无拖欠工程款证明怎么开呢下面给大家准备了相关的范本供大家参考,希望能给大家带来帮助。

  无拖欠工程款证明怎么开呢无拖欠工程款证明的有相应的格式内容,下面给大家准备了几分范本供大家参考。

  范文1、无拖欠工程款情形的承诺书

  我公司已按合同约定,按期拨付在建项目或已全部结清完工项目的工程款项,至今未拖欠任何建设工程项目的工程款,若有隐瞒,我公司愿接受包括失信惩戒等方式在内的法律。对拟建的××工程,我公司已备足建设资金,并承诺按合同约定支付工程款。

  特此承诺。

  ×××公司

  20×年×月×日

  范文2、无拖欠工程款情形承诺书

  我公司建设的xxxxx工程,其中由施工,截止至xx年xx月xx日,未拖欠工程款,此后施工至竣工之日保证不拖欠工程款。

  建设单位

  日期:xx

  范文3、无拖欠工程款情形承诺书

  北海市住房和城乡建设局:

  本单位截止xx年xx月xx日所有建设工程项目均已按时支付工程款,均无拖欠工程款的情形。特此承诺。

  

  法定代表人:

  xx年xx月xx日

  范文4、无拖欠工程款情形承诺书

  我公司建设的xx施工,截止至xx年xx月xx日,未拖欠工程款,此后施工至竣工之日保证不拖欠工程款。

  建设单位:xxxxxx

  xx年xx月xx日

  范文5、无拖欠工程款情形承诺书

  文昌市住房和城乡建设局:

  为了保障农民工的合法权益,维护社会稳定,本单位在工程建设中,郑重承诺:

  1、建设单位在工程建设过程中按工程进度或合同约定及时拨付工程款,不拖欠工程款。

  2、施工单位保证按时足额支付农民工工资,不拖欠农民工工资。

  3、若出现拖欠农民工工资时,可从我单位交存的工资保证金中先予支付。

  4、如果发生违反规定拖欠或克扣农民工工资行为,造成农民工上访,本单位愿意接受市人力资源和社会保障行政部门和市住房和城乡建设局主管部门依照有关规定作出的任何处理决定。

  建设单位:

  施工单位:

  单位负责人:

  单位负责人:

  日 期:

  以上就是给大家介绍的

  无拖欠工程款证明怎么开的相关内容。证明的格式与大部分文书格式并无太大区别,主要还是其中的内容,建议大家咨询相关律师,才能保证合同的有效合法,如果大家有需要,可以来我们,我们会有专业律师协助大家解决问题。

建设工程欠款纠纷的处理方式

房地产是我国的支柱行业,导致建设行业发展是非常火爆,越来愈多的人涉及建设行业,使得建设行业复杂性越来越高,那么建设工程欠款纠纷怎么处理呢

  建设工程欠款纠纷的处理方式

  一、对业主逾期付款及时主张权利或保存证据。

  工程款一般分为动员预付款、进度款、结算款,质保金。首先在签订施工合同时,尽管相对甲方,施工方处于不利的地位,但是还是要据理力争,争取在合同中尽可能约定一个对施工方有利的预付款、进度款支付比例。因为,在工程进展过程中,施工单位享有主动权,如果业主建设单位延期付款就可以顺延工期来制约业主,因此应当争取在工程完工前最大限度的争取支付较大数量工程款。再者,在工程进行过程中,一旦业主建设单位出现逾期支付预付款或进度款的情形,不能碍于情面,而不及时提出,应及时提出要求付款的书面申明或索赔申请。这样一是可以在工程索赔程序中获得主动,二是也为将来可能发生的诉讼提供了最充足的证据。再者,对于工程款的支付状况要及时核对,必要是定期和业主建设单位采取财务对账的方式来固定证据。对账的书面单据要加盖双方的印章。这样及时发生了纠纷也可以使得施工企业处于有利地位。

  二、充分利用建筑合同有效性问题来确保工程款回收。

  这个策略的背景是我国严格的建筑资质管理制度与目前建筑市场挂靠借用资质、转包工程普遍存在的矛盾性。由于我国法律认定这些转包、挂靠均属于无效合同。因此,如果签订了这类合同后出现恶意拖欠工程款的现象,施工企业可以针对具体情况要求法院宣告合同无效。因为一旦合同无效,就存在返还工程款的问题,而且施工企业在合同无效后不仅可以要求承包人返还,而且在符合条件的情况下还可以要求法院判决业主建设单位直接对其返还工程款。这样就将资金实力相对雄厚的业主建设单位牵涉进法律关系中来,为分包施工企业获得欠款提供了有利保证。

  三、合理合法顺延公司促使工程款支付。

  在律师接触的工程欠款案件中还普遍存在一个问题:承包人因拖欠工程款提起诉讼,发包人往往以工期逾期为由提出反诉,提出逾期违约赔偿来抵销承包人的诉讼请求。因此,如果出现了逾期付款的问题,施工企业应当充分利用法律赋予承包人的顺延工期的权利。此时,承包人应当及时书面催告发包人在合理期限内履行付款义务。发包人在合理期限内未履行付款义务,施工企业可以再次发函要求发包人赔偿因此造成的停工、窝工等损失,并告知其相应顺延工期。如果施工企业履行了合法的程序,那么就可以避免因为工程款拖欠后,陷入既要避免垫资施工损失又怕耽误工资导致业主索赔的两难境地。

  四、工程垫资应当做好约定确保合法化。

  施工企业垫资施工是目前建筑市场的一种常见现象。对此,我国法律之前曾命令禁止,但是随着建筑市场的开放,垫资施工逐渐被认可。如果确实需要垫资施工,一是选择垫资的形式,如大型项目根据本律师的经验可采取BOT特许经营、EPC等交钥匙工程形式来签订协议,这些形式是目前我国法律认可,可以获得法律的保护;二是对于小型工程,一定要明确垫资的数额、支付期限、利息、垫资返还等细节。如果忽视了这些细节,那么垫资一般被法律视为工程欠款,施工企业的其他合法权益就得不到充分的保护。

  五、处理好政府工程的审计报告价格与合同价格矛盾。

  对于政府投资工程需要对工程造价进行审计,因此本律师在办理案件中遇到过业主建设单位要求按照审计报告价格结算工程款的。一般对于这类纠纷,一是可以依据合同的约定,如果合同中约定了工程价格按照政府审计报告结算的,那么应当按照审计价格来计算,据本律师所知,目前大部分规范运行的政府工程都在合同中约定了这个条款,防止发生争议;二是如果合同没有约定按照审计价结算,那么业主建设单位提出按照审计报告结算工程款是违法的,法律不予认可。

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